島根県 貸倉庫の事業用物件一覧
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こちらは島根県にある貸倉庫の特集ページです。
ロジコロで条件に合う貸し倉庫物件を見つけましょう！
島根にある賃貸の倉庫物件を随時更新。
なるほど！倉庫の種類と特徴
■平屋
平屋とは名前の通り、1階建の倉庫のことを言います。
平屋はワンフロア構造のため、商品や荷物、資機材等の搬入・搬出が容易です。
メリットとしては倉庫内のスペースを有効に使えることから、デットスペースを減らすことができる点です。
また、天井の高い物件が多いため、多くの商品や荷物、資機材等の保管で倉庫を利用するテナント様の場合、
3段や4段など天井まで高く積むことで、面積以上に費用対効果が高くなる点が特徴です。
一方、平屋の倉庫は敷地に対してワンフロアのみの使用部分になるため、多層階建ての倉庫を比較すると坪単価が
高くなってしまう点がデメリットです。
倉庫の種類の中でも平屋建は比較的物件数が少ないため、競合する可能性が高い点も考慮しておくと良いでしょう。
■多層階
多層階とは賃貸部分が複数階にわたる倉庫のことを言います。
2階建ての物件であれば、1階を倉庫、2階を倉庫スペースで使用し、営業所として使用することもできます。
平屋建は倉庫部分が建物の大部分を占めますが、複数階の倉庫であれば事務所部分もありますので、倉庫以外の用途を
求めるテナント様にとっては最適です。
また、多層階は商品や荷物を区分けして保管・管理することが可能なため、エレベーター等で移動させることが多い
業種にも向いています。
■物流倉庫の一画
賃貸部分が物流倉庫の一画で、ほかのテナント様も共用で使用しているタイプです。
大手企業が運営する大規模なロジスティクスセンターや、中規模レベルの倉庫の坪貸し、フロア貸しなど様々なタイプが
あります。
■テナントビルの1階部分
賃貸部分がテナントビルや共同マンションの1階にある倉庫です。
都心部や比較的駅から近いロケーションにあり、利便性の良さを求めているテナント様が選ぶことが多いです。
注意点として、上層階がテナントや住宅になっている構造のため、音や臭いの出る用途のテナント様や早朝や深夜に
出入りのあるテナント様にとっては合わない可能性があります。
ロジコロではこれら4つに分類された倉庫をご紹介しています。
島根県で貸し倉庫をお探しの方はロジコロにお任せください！